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Fazenda, Centro, Itapé - R$ 15.4 mi, Cod: 69029
Código do anúncio: 69029
FAZENDA EM ITAPÉ | BAHIA
PECUÁRIA CONSOLIDADA E RIQUEZA HÍDRICA EM UMA DAS REGIÕES MAIS PRODUTIVAS DO SUL DA BAHIA
Valor de Investimento: R$ 15.400.000,00
Uma propriedade rural consolidada e estrategicamente localizada na região de Itapé, no sul da Bahia área reconhecida pela fertilidade do solo, abundância hídrica e forte vocação agropecuária.
A fazenda reúne uma estrutura produtiva completa, com operação consolidada em pecuária, proporcionando estabilidade operacional, elevado potencial produtivo e excelente valorização patrimonial.
Atualmente, a propriedade opera com aproximadamente 940 cabeças de gado em sistema rotativo de pastagens, apresentando excelente aproveitamento das áreas produtivas e potencial de ampliação operacional.
Com logística estratégica, abundância de recursos naturais e infraestrutura preparada para operações agropecuárias de médio e grande porte, a fazenda representa um ativo rural altamente produtivo e seguro.
INFORMAÇÕES GERAIS
Área total: 22 alqueires
Equivalente a aproximadamente 440 hectares
Conversão aproximada: 1.012 tarefas
Localização: Área Rural Itapé | Bahia
Fazenda destinada exclusivamente à pecuária
Operação pecuária consolidada
Sistema rotativo de pastagens
Capacidade operacional para até 1.200 cabeças de gado
Potencial de ampliação produtiva
ESTRUTURA PRODUTIVA
Casa sede
Casas de trabalhadores
Curral completo
Balança para manejo pecuário
Pastagens formadas
Áreas produtivas organizadas
Fazenda em plena atividade operacional
Excelente aproveitamento das áreas rurais
Estrutura preparada para manejo intensivo da pecuária
RECURSOS NATURAIS
Região rica em recursos hídricos
Rio perene margeando toda a propriedade
Solo fértil com excelente aptidão pecuária
Clima favorável para produção agropecuária
Grande potencial para expansão produtiva
POTENCIAL DA PROPRIEDADE
A fazenda apresenta perfil estratégico para investidores, produtores rurais e grupos voltados à expansão da cadeia produtiva agropecuária no sul da Bahia.
Além da estrutura já consolidada, a propriedade oferece excelente potencial para ampliação operacional, integração produtiva e valorização patrimonial de longo prazo, em uma região com crescente demanda por ativos rurais produtivos.
A combinação entre pecuária de alta capacidade operacional, abundância hídrica e excelente logística regional transforma a propriedade em um ativo raro e altamente estratégico no mercado rural baiano.
INDICADORES DE VALOR
Valor total da propriedade: R$ 15.400.000,00
Valor por hectare: R$ 35.000,00
Valor por alqueire: R$ 700.000,00
Valor por tarefa: R$ 15.217,00
CONDIÇÕES COMERCIAIS
Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento.
PARADISE RISA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
CNPJ nº 58.483.919/0001-63
CRECI PJ nº 3253
CONTATOS
Onofre Corrêa CRECI 15.354
Romário Lima CRECI 18.669
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Localização
ItapéBA, 45750000
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Detalhes
(71) 99235-9...
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Informações verificadasE-mail
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Telefone
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Código do anúncio: 1509310370
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