Código do anúncio: 22811
Fazenda - 260 ha
Porto Seguro BA
Identificação da Propriedade
Localização: Rodovia Itabela Porto Seguro (BA).
Área total: 260 ha.
Documentação: Escritura, CCIR, ITR, CAR, CEFIR, Georreferenciamento, Matrícula nº 41.624.
Estrutura e Infraestrutura
Casas Sede: 2 casas de alto padrão.
Casas de Caseiro: 3 casas.
Galpões/Depósitos: 4 galpões e 1 depósito de defensivos.
Energia Elétrica: trifásico e monofásico, transformadores de 75, 37,5 e 15 kwa.
Abastecimento de Água: poço semi-artesiano e 2 sistemas de irrigação.
Irrigação: 2 conjuntos distintos (133 ha).
Outras Benfeitorias: curral, cocheira, tronco, balança, cercas.
Uso Atual e Produção
Culturas: café conilon, banana da terra e pastagem.
Área plantada: 105 ha café, 28 ha banana, 55 ha pastagem.
Produtividade: 55 sc/ha de café, 25 ton/ha banana, 125 animais.
Área disponível: 55 ha (pastagem convertível para lavoura).
Equipamentos: tratores, implementos e colhedora.
Potencial Econômico
Café Conilon: 4.500 a 5.500 sc/ano (R$ 6 a 9,25 milhões).
Banana da Terra: 20 a 24 ton/ha (R$ 860 mil a 1,1 milhão).
Gado de Corte: R$ 60 a 110 mil/ano.
Outras Atividades: café, mamão, banana, cacau, pimenta, cana, eucalipto, seringueira, hortifrutis.
Proximidade de Mercados: Cooabriel (Itabela-BA), laticínios e CEASAs.
Valor: R$ 200.000,00/ha (total R$ 52 milhões).
Pagamento: à vista, parcelamento ou permuta.