Localização: Rua João Panan, - Bairro Tancredo Neves - Canavieiras/BA
Rua pavimentada.
Características do terreno
Área total: 330,00 m²
Dimensões: 10,00 x 33,00 m
Terreno plano e de formato regular.
Construção existente:
Casa térrea com 62,40 m² de área construída, atualmente com estrutura, paredes e laje de cobertura executadas.
A distribuição interna contempla:
2 quartos
Sala de estar
Pequena área de jantar
1 banheiro
Cozinha
Área de serviço.
Estágio atual da obra:
A residência encontra-se em fase de acabamento, restando principalmente:
esquadrias;
revestimentos de paredes;
pisos;
louças e metais sanitários;
demais serviços de acabamento.
Essa condição permite ao futuro proprietário escolher e executar os acabamentos de acordo com seu gosto e padrão desejado, sem necessidade de interferir na estrutura principal já construída.
Áreas externas e potencial de ampliação
Na parte frontal do terreno existe área livre com possibilidade de implantação de garagem.
Nos fundos, o imóvel dispõe de boa área livre, proporcionando possibilidade de ampliação da residência ou até mesmo construção de uma segunda unidade residencial, condicionada às normas urbanísticas aplicáveis.
Diferenciais:
Imóvel com terreno de 330 m², significativamente maior que a área atualmente construída, oferecendo flexibilidade de aproveitamento.
É uma opção interessante para moradia, conclusão personalizada ou investimento, especialmente pela possibilidade de expansão e utilização independente da área remanescente do terreno.