# ? PROPRIEDADE À VENDA EM ARAÇÁS - BA | CONFORTO, NATUREZA E POTENCIAL RURAL
? **Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, com conforto, espaço e contato com a natureza!**
Localizada em **Araçás-BA, a apenas 4 km do centro da cidade**, e aproximadamente **50 km de Porto de Sauípe**, esta propriedade reúne tranquilidade, estrutura e excelente potencial para moradia, lazer, criação de animais ou investimento.
? **A CASA**
A propriedade conta com uma linda casa de laje, composta por **3 quartos, sendo 1 suíte**, todos os quartos **climatizados**, proporcionando conforto durante todo o ano.
A casa possui **acabamento em porcelanato** e um belo **telhado Simonazzi**, com madeiramento em **maçaranduba aparelhada**, trazendo qualidade, durabilidade e um acabamento diferenciado.
? **ÁREA DE LAZER**
Conta ainda com um **amplo quiosque,** perfeito para reunir família e amigos, com **churrasqueira artesanal de tijolinho**, criando um ambiente agradável e aconchegante para momentos de lazer.
? **ÁGUA**
A propriedade possui **poço artesiano com 50 metros de profundidade**, garantindo uma excelente estrutura de abastecimento de água.
? **ESTRUTURA RURAL**
A propriedade já conta com diversas estruturas:
? Chiqueiro
? Galinheiro
? Canil
? Depósito
? Plantação de eucalipto
? Grande área com capim
? **UM DIFERENCIAL ESPECIAL**
O **principal rio da cidade de Araçás corta a propriedade**, proporcionando uma característica natural única e um enorme potencial para lazer e valorização do imóvel.
? **TERRENO TOTALMENTE PLANO**, facilitando o uso da propriedade e permitindo diversas possibilidades de aproveitamento.
? **Uma propriedade completa, com casa confortável, estrutura rural, água, área de lazer, rio, eucalipto e muito espaço.**
Se você procura um lugar para **morar, descansar, criar, plantar ou investir**, vale a pena conhecer essa propriedade.
? **Araçás - Bahia | Apenas 4 km do centro**
? **Entre em contato para mais informações, fotos, vídeos e agendamento de visita.**
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