Apresento uma oportunidade estratégica para expansão em Cruz das Almas/BA: está disponível para locação o imóvel comercial que abrigou uma unidade das Casas Bahia por aproximadamente 8 anos, localizado em um dos principais pontos comerciais do centro da cidade.
Situado na Rua Othens, nº 30, Centro, a poucos metros da praça central e vizinho ao Le Biscuit, o imóvel está inserido em uma das principais vias de comércio e circulação da cidade, com intenso fluxo de consumidores, transporte e excelente visibilidade para a marca.
DESTAQUES DO IMÓVEL
? Aproximadamente 809 m² de área coberta
? Cerca de 548 m² no pavimento térreo
? Aproximadamente 261 m² no pavimento superior/mezanino
? Cerca de 18 metros de frente, com excelente potencial de fachada e exposição de marca
? Mezanino com depósito, equipado com estantes e pallets
? Subestação própria de energia elétrica
? Infraestrutura preparada para rede de dados/telecomunicações
? Áreas técnicas e instalações de apoio à operação
SEGURANÇA E PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIO
O imóvel conta com projeto técnico de segurança contra incêndio e infraestrutura instalada de prevenção e combate, incluindo:
? Sistema de sprinklers
? Detectores de fumaça
? Rede de hidrantes e mangueiras de combate a incêndio
A infraestrutura existente pode representar uma importante redução de tempo, obras e investimentos para implantação de uma nova operação, observadas as eventuais adequações e aprovações específicas exigidas para a atividade do futuro locatário.
PONTO CONSOLIDADO PELO GRANDE VAREJO
O fato de o imóvel ter abrigado uma unidade das Casas Bahia durante aproximadamente 8 anos reforça sua vocação para operações de varejo de grande porte.
O ponto reúne localização central, grande área, ampla fachada, forte visibilidade e infraestrutura já instalada ? uma combinação especialmente interessante para redes que buscam um endereço comercial já testado e consolidado em Cruz das Almas.
O espaço apresenta potencial para lojas de departamento, eletrodomésticos, moda, supermercados, farmácias, academias, clínicas, concessionárias, franquias e outras operações de varejo e serviços de grande porte, inclusive como centro de abastecimento regional.
Podemos encaminhar imediatamente apresentação comercial completa, fotografias, plantas, informações técnicas e documentação disponível do imóvel para avaliação.
Estamos abertos a discutir locação de longo prazo e condições comerciais compatíveis com o projeto de implantação da empresa.
Caso este contato não seja do departamento responsável, agradeço a gentileza de encaminhá-lo à equipe de Expansão, Novos Negócios ou Real Estate.
