08/08 às 04:23|
Comercial para vender e alugar, PONTO CENTRAL, Feira de Santana, BA
Código do anúncio: 60467
Com base nas informações enviadas e nos detalhes das fotos, elaborei uma descrição comercial e técnica completa, ideal para anúncios de venda ou locação.
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## ## Excelente Oportunidade: Galpão Logístico e Comercial na Rua Juracy Magalhães
Disponível para operação imediata, este galpão de **dois andares** oferece uma infraestrutura robusta, totalmente planejada para otimizar processos de armazenagem, movimentação de mercadorias e administração. Localizado em uma área estratégica de fácil acesso e excelente apelo logístico, o imóvel se destaca pela versatilidade e inteligência espacial.
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### ### Destaques do Imóvel
* **Fachada Comercial e Acesso:** Apresenta uma fachada limpa com um **grande portão de aço na cor laranja** ("Garagem"), com altura ideal para a entrada e descarga de caminhões e furgões comerciais. Conta também com portas de acesso pedestre independentes para maior segurança e controle de fluxo.
* **Estrutura de Armazenagem Inteligente (Mezanino Metálico):** O espaço interno aproveita ao máximo a altura útil através de uma sólida estrutura de pilares e vigas metálicas que sustentam um amplo piso superior. O piso de alta resistência está demarcado e numerado para a organização modular de estoques e paletes.
* **Alta Capacidade de Movimentação:** Pensado para o uso de equipamentos que facilitam o dia a dia operacional, o galpão possui um **elevador de carga / monta-carga industrial** com proteção em grade metálica, garantindo o transporte vertical de mercadorias com total segurança entre os pisos.
* **Área Administrativa e de Apoio:**
* Setor destinado a escritórios (localizado no piso superior/mezanino), permitindo a supervisão da área operacional.
* Escadas metálicas industriais de acesso seguro.
* Banheiros e vestiários privativos na parte térrea para os colaboradores.
* Iluminação em calhas de LED/fluorescentes distribuídas por todo o teto refletivo, assegurando excelente visibilidade noturna ou diurna.
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### ### Ficha Técnica Resumida
| Característica | Detalhes |
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| **Localização** | Rua Juracy Magalhães (Local de fácil acesso e excelente logística) |
| **Pavimentos** | 2 andares (Térreo + Mezanino Estrutural) |
| **Acessibilidade de Carga** | Portão principal dimensionado para caminhões |
| **Transporte Vertical** | Elevador de carga integrado |
| **Segmentos Indicados** | Distribuidoras, e-commerce, transportadoras, indústrias leves ou estoques centrais |
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. **Diferencial Competitivo:** Um prédio pronto, que dispensa adaptações estruturais complexas. A presença do sistema de elevação de carga e a divisão modular do estoque proporcionam ganho imediato de produtividade para o seu negócio.
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Localização
Ponto CentralFeira de Santana, BA, 44075115
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Detalhes
(71) 99640-4...
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