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EXCELENTE CASA/PONTO COMERCIAL DUPLEX COM 950m2 Av. Luiz Tarquínio, LAURO DE FREITAS/BA
Imóvel amplo, versátil e com excelente infraestrutura, ideal para clínicas, escritórios corporativos, centros de ensino, cursos, sedes de empresas ou coworking. Possui excelente iluminação natural, ótima ventilação e armários embutidos em toda a estrutura.
Diferencial de Acesso: Saída/Acesso para 2 ruas
Distribuição do Imóvel:
Acesso & Estacionamento: Entrada com Portaria / Recepção / Guarita;
Área frontal com potencial para estacionamento de até 6 veículos (derrubando apenas 1 parede)
Pavimento Térreo:
Área Operacional / Atendimento
3 salas amplas e integradas;
3 escritórios com escritórios privativos;
2 lavabos de apoio;
Copa / Cozinha com despensa e área de serviço completa.
Fundos & Convivência
Amplo com jardim, ideal para descompressão de equipes ou eventos corporativos;
Área gourmet completa com churrasqueira;
Lavabo exclusivo para a área externa;
2 áreas de apoio.
Pavimento Superior:
Espaço versátil semiaberto, ideal para área de treinamentos ou postos de trabalho;
2 salas amplas com armários, banheiro privativo e varanda (perfeitas para diretoria, salas de reunião executivas ou consultórios privativos).
Diferenciais & Extras
Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado;
Mobiliário: Armários embutidos instalados em todo o imóvel;
Ambiente: Imóvel extremamente ventilado e bem iluminado.
Localização Privilegiada
Localizado no bairro de Pitangueiras, a poucos metros da Av. Luiz Tarquínio. Região de forte fluxo comercial e fácil acesso às principais vias de Lauro de Freitas, próxima a bancos, restaurantes, farmácias, serviços e transporte público.
Condições Comerciais
Locação: Valor mensal com IPTU já incluso;
Venda: Estudam-se propostas para venda comercial/residencial.
Para sua empresa crescer, ela precisa estar no lugar que merece! Aumente seu fluxo com esse espaço incrível, vamos agendar?
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