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Com localização privilegiada em Engenho Velho de Brotas, este ponto comercial se destaca pela proximidade imediata e pela visibilidade em uma das regiões de maior fluxo de Salvador. Com 60 m² de área total, o imóvel oferece um layout inteligente que atende com flexibilidade diferentes segmentos de negócio, seja no varejo, serviços ou escritórios. O dimensionamento agrega funcionalidade e atratividade para o investidor que busca rentabilidade sólida e continuidade de ocupação.
Cada ambiente interno foi projetado de forma prática: três salas amplas apresentam a possibilidade de integrações ou divisões, conforme a necessidade do empreendimento. As instalações elétricas e hidráulicas estão em perfeito estado de conservação, permitindo rápida instalação de equipamentos e mobiliário. Esse conjunto versátil confere ao imóvel um elevado potencial de customização, reduzindo custos e prazos de adaptação para futuros locatários.
Engenho Velho de Brotas se distingue pela infraestrutura completa e mix diversificado de comércio. Nas redondezas encontram-se bares, restaurantes que atraem grande público diariamente. Além disso, a proximidade com escolas, farmácias e supermercados gera constante circulação de moradores e visitantes, garantindo perfil de clientela variado e fidelizado. A poucos minutos, o acesso à orla proporciona ainda um charme extra e valor agregado à região.
Para o investidor, o custo de invetismento mensal reforça a competitividade do imóvel frente a outras ofertas do mercado. A regulação de custos fixos em patamar acessível favorece a manutenção de margens de lucro e atrai perfis de locatários de médio a longo prazo. Aliada à solidez o Engenho Velho de Brotas como polo de comércio e serviços, a propriedade configura-se como uma oportunidade de diversificação de portfólio com excelente expectativa de valorização.
Não perca tempo: agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel comercial pode potencializar seu resultado financeiro. Com vocação para múltiplos segmentos e retorno consistente de investimento, esta é a hora de garantir sua posição em uma das áreas mais promissoras do bairro. Entre em contato e transforme esta oportunidade em ativo de alto desempenho.
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Ednilson Conceição / Vagner Almeida
Creci-BA - 23.039 / 23.000
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Pontos Fortes: Área totalmente comercial
