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R$ 3.500.000

Imóvel Comercial Simões Filho

Publicado em 04/10 às 14:44
Publicado em 04/10 às 14:44-cód. 670943386
Descrição

Vendo um prédio comercial no centro de Simões Filho na melhor área comercial da cidade, composto de térreo 1º e 2º andar, sendo 230 m2 por pavimento e com área total de 690 m2. O prédio tem toda infraestrutura e inspiração baseado nos grandes centros de compras de São Paulo como a Galeria Pagé, Shopping 25 de março, Page Brás, entre outros! Atualmente é um lojão, podendo ser dividido em 20 boxes/seções por pavimento podendo chegar a 60 boxes a serem explorados em diversos segmentos, um verdadeiro centro de compras. O imóvel contém ainda 04 escritórios amplos e climatizados para Administração, CPD com Servidor, Centrais telefônicas, Alarmes. A infraestrutura conta também com 64 câmeras digitais para monitoramento, mobiliário completo, portas automatizadas, 05 WC, amplo estacionamento ao lado do prédio. O lojão é todo mobiliado com balcões, araras, ganchos, prateleiras, vestiários, caixas, Área exclusiva para atacado, área para estoque com estantes, 03 assistência técnica para celulares e tabletes com equipamentos de última geração, painéis de Led em todos os boxes, ventiladores, extintores, etc. Imóvel ESCRITURADO, REGISTRADO, AVERBADO E SEM DEBITOS. IPTU, água, luz e telefone, tudo em dia!!! OPORTUNIDADE ÚNICA!!! Valor R$3.500.000,00 Ou arrendo o prédio todo com luva de R$ 250.000,00 e locação com contrato de 60 meses no valor mensal de R$20.000,00. Prédio, instalações e localização propícia para vendas/faturamento mensais médio de R$700.000,00 a 1.000.000,00 mês (podendo faturar mais a depender do gestor e da diversidade de produtos explorados pelo mesmo). Atualmente temos as seguintes seções: moda masculina, moda infantil, eletrônicos diversos, capas e acessorios para celular, calçados,perfumes,moda feminina, bonés, moda rock, bolsas,óculos, bijuterias, cintos e carteiras, som automotivos, moda fitness, assistência técnica celular, etc. * Compre sozinho ou junte-se com alguns amigos e compre em sociedade. *Não tem interesse em comprar? Traga um comprador e ganhe 5% de comissão na venda do imóvel. * Estoque de mercadoria 700.000,00 já incluso no valor! * Não perca essa oportunidade, compre já e fature muito nas vendas de final de ano. Tratar direto com o proprietário (71) 9972... ver número Nilsinho. Aceito Carros/Caminhões/Carretas como parte do pagamento!

Detalhes
Tamanho
690m²
Localização
CEP
43700000
Município
Simões Filho

R$ 3.500.000

Anunciante
Dicas de segurança
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