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Horto Concept Sala Comercial 70m2
Código do anúncio: ARRIGHI (008/3)
Conjunto comercial com 70m², formado por duas unidades contíguas em andar intermediário, nas prumadas 1 e 2 ou 2 e 3, ambas voltadas para a Av. Santa Luzia, no Horto Concept Boutique Office, empreendimento empresarial de alto padrão no Horto Florestal.
As unidades possuem ambientes principais independentes, sanitários privativos e terraços, permitindo ocupação conjunta com melhor distribuição interna para recepção, atendimento, estações de trabalho, sala administrativa, sala reservada, apoio operacional ou composição de layout corporativo mais amplo.
As salas já contam com piso instalado, forro de gesso e fechaduras digitais com abertura por senha, diferenciais relevantes em relação a muitas salas comerciais entregues em padrão mais básico. Essa condição reduz o custo inicial de implantação e permite instalação mais rápida da atividade.
O conjunto é ideal para escritórios, consultórios, clínicas compactas, empresas de serviços, profissionais liberais, atividades administrativas e negócios que desejam unir endereço qualificado, praticidade e melhor aproveitamento de área no mesmo pavimento.
O empreendimento apresenta fachada contemporânea, acesso com paisagismo e jardim vertical, lobby elegante com controle de acesso por catracas, hall de elevadores, garagem coberta e infraestrutura para recarga de veículos elétricos, transmitindo imagem corporativa moderna desde a chegada.
O Horto Concept conta com infraestrutura empresarial, incluindo lobby com catraca free flow, elevadores, Wi-Fi nas áreas comuns, bicicletário, cabeamento em fibra ótica, iluminação em LED, sensores de presença, gerador de emergência, infraestrutura para automação das salas e rooftop business de uso compartilhado.
O Rooftop Business é um espaço compartilhado, mobiliado e ambientado para reuniões, encontros profissionais, atendimento a clientes e apoio à rotina empresarial, com áreas de estar, mesa para reuniões, paisagismo, vista ampla da cidade e atmosfera sofisticada, funcionando como uma extensão qualificada do conjunto comercial.
Direito de uso de estacionamento coletivo interno, em sistema rotativo, sem vaga fixa ou demarcada, conforme disponibilidade e regras do empreendimento.
Localizado na Av. Santa Luzia, nº 952, Horto Concept, Horto Florestal, Salvador/BA, em região valorizada, com acesso facilitado a serviços, restaurantes, mercados, farmácias, clínicas, centros empresariais e conveniências do dia a dia.
O valor anunciado corresponde a um pacote mensal de R$ 12.300,00, que engloba aluguel, condomínio, IPTU, seguro-fiança e seguro incêndio obrigatório.
A locação dispensa fiador e caução, sendo viabilizada por seguro-fiança já considerado no pacote mensal anunciado, com valor estimado para contratação por pessoa física e sujeito à aprovação cadastral. Em caso de locação por pessoa jurídica, o seguro-fiança deverá ser cotado conforme o perfil da empresa e as condições da seguradora, podendo alterar o valor final do pacote mensal.
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Localização
Horto FlorestalSalvador, BA, 40295050
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Detalhes
(71) 99700-1...
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