Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura pronta, funcional e com padrão elevado.
Galpão com aproximadamente 1.300m² de área construída, distribuído em 4 pavimentos de 336m² cada, ideal para indústria leve, gráfica, logística, clínicas, centros operacionais ou empresas de médio porte.
---
### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Piso industrial de alta resistência
Elevador de carga atendendo todos os andares
Instalação elétrica preparada para uso industrial
Térreo climatizado + infraestrutura para ar-condicionado nos demais pavimentos
Isolamento acústico no térreo (ideal para produção ou máquinas)
Divisórias prontas (estrutura administrativa montada)
Banheiros em todos os andares
Copa + almoxarifado
Reservatório de água de 8.000L
Energia solar com geração de 4200kw mês
---
### SEGURANÇA E ACESSO
Sistema de alarme monitorado
Portões automáticos (pedestres e veículos)
1 vaga interna com portão eletrônico
---
### ESTACIONAMENTO
11 vagas para carros
Espaço para 3 motos
---
### LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA
Rua larga com fácil acesso para caminhões
Local bem iluminado e ventilado
Ao lado de praça (ambiente agradável e valorizado)
---
### ACABAMENTO
Fachada moderna em ACM prata (alto padrão e excelente apresentação comercial)
---
IPTU: R$ 17.000,00/ano
Imóvel ideal para empresas que querem evitar obras e iniciar operação imediata.
---
Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.