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Comercial à venda, SIM, Feira de Santana, BA
Código do anúncio: 62691-V1788383253
# GALPÃO COMERCIAL À VENDA COM APROXIMADAMENTE 1.100 m2 SANTO ANTÔNIO DOS PRAZERES
Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e com estrutura pronta para funcionamento.
Localizado na **Avenida Canaã, bairro Santo Antônio dos Prazeres, Feira de SantanaBA, CEP 44072-102**, o galpão onde anteriormente funcionava a AOD possui aproximadamente **1.100 m2**, com ambientes bem distribuídos e infraestrutura adequada para diferentes tipos de atividades comerciais, logísticas e operacionais.
## Estrutura do imóvel
O galpão conta com:
* Ampla área para armazenamento, produção ou operação comercial;
* Mezanino;
* Escritório administrativo;
* Cozinha;
* Área destinada às refeições dos funcionários;
* Banheiros;
* Estrutura de cabeamento para internet e telefonia;
* Espaços que permitem separar os setores administrativo, operacional e logístico;
* Prateleiras já instaladas, que poderão permanecer no imóvel para continuidade ou implantação de uma nova atividade;
* Estrutura nova, funcional e com grande capacidade de adaptação.
A existência das prateleiras representa uma importante vantagem para empresas que trabalham com estoque, distribuição e armazenamento, reduzindo os custos iniciais com montagem e mobiliário operacional.
## Localização e pontos de referência
O imóvel está situado em uma região de crescimento residencial e comercial, com acesso facilitado a importantes corredores viários de Feira de Santana.
Entre os principais acessos e referências do entorno, destacam-se:
* Proximidade da **Avenida Artêmia Pires Freitas**;
* Fácil acesso à **Avenida Nóide Cerqueira**;
* Ligação com a **Estrada de São Roque**;
* Proximidade do **Shopping Avenida**;
* Próximo ao **Condomínio Ilhas do Mediterrâneo**;
* Nas proximidades da **Bodega do Camarão**;
* Fácil deslocamento para os bairros SIM, Registro, Lagoa Salgada, Conceição e Mangabeira;
* Região atendida por transporte coletivo e com circulação de moradores, funcionários, fornecedores e consumidores.
A localização favorece empresas que precisam receber, armazenar e distribuir mercadorias para diferentes regiões de Feira de Santana.
## Possibilidades de utilização
Por sua área, estrutura e localização, o imóvel é indicado para:
* Centro de distribuição;
* Depósito de mercadorias;
* Distribuidoras e empresas atacadistas;
* Operações de logística e comércio eletrônico;
* Restaurante de grande porte;
* Cozinha industrial;
* Mercado ou loja de grande porte;
* Empresas de alimentos e bebidas;
* Prestadoras de serviços;
* Empresas que necessitam integrar escritório, estoque e expedição;
* Outras atividades comerciais ou operacionais.
## Vantagens de adquirir este imóvel
### Estrutura pronta para funcionamento
O comprador poderá iniciar sua operação com maior rapidez, pois o imóvel já dispõe de escritório, mezanino, cozinha, banheiros, área para refeiçõe
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